Si zhvillohet procedura
- 01
Mbledhja e dokumenteve
Certifikata e vdekjes, certifikatat e lindjes ose ekstrakti i familjes dhe dokumentet e pronës (fleta poseduese, kontratat, vendimet e mëparshme).
- 02
Procedura trashëgimore
Zhvillohet para noterit ose – kur ka mosmarrëveshje – para gjykatës. Përcaktohen trashëgimtarët dhe pjesët e tyre.
- 03
Regjistrimi në kadastër
Pas vendimit për trashëgimi, prona regjistrohet në emër të trashëgimtarëve.
- 04
Ndarja ose shitja
Nëse dëshironi, prona ndahet ose shitet – me marrëveshje ose, kur nuk ka pajtim, përmes gjykatës.
Dokumentet që zakonisht nevojiten
- Certifikata e vdekjes së të ndjerit
- Certifikatat e lindjes / ekstrakti i familjes së trashëgimtarëve
- Dokumentet e identifikimit (letërnjoftim ose pasaportë)
- Fleta poseduese dhe dokumente të tjera për pronën
- Testamenti, nëse ekziston
Nëse jetoni jashtë vendit
Me një prokurë ju përfaqësojmë para noterit, gjykatës dhe kadastrës. Konsultimet bëhen me telefon, WhatsApp ose video. Dokumentet e lëshuara jashtë vendit shpesh duhet të përkthehen dhe të vërtetohen (apostille ose legalizim) – ju tregojmë saktë çka nevojitet në rastin tuaj.
FAQ
A duhet të vij personalisht në Kosovë?
Në shumë raste jo. Me një prokurë të vlefshme ju përfaqësojmë para noterit, gjykatës dhe kadastrës.
Sa zgjat procedura?
Varet nga rasti. Kur trashëgimtarët janë në pajtim dhe dokumentet janë në rregull, zakonisht shkon më shpejt; kontestet zgjasin më shumë. Pas shqyrtimit të dokumenteve ju japim një vlerësim.
Çka ndodh nëse trashëgimtarët nuk pajtohen?
Atëherë çështja shqyrtohet nga gjykata. Ne ju përfaqësojmë dhe, kur është e mundur, kërkojmë fillimisht një zgjidhje me marrëveshje.
Prona nuk është e regjistruar në emër të të ndjerit – çka tani?
Kjo ndodh shpesh. Së pari sqarohet historia e pronës (kontrata, vendime, të dhënat e kadastrës), pastaj gjejmë rrugën e duhur për regjistrim.
Le të flasim për rastin tuaj.